就在9月初,官方有消息称,光明路箱涵施工手续已完成,正在加紧施工路面、人行道、交安、绿化等工作,预计12月底前具备通车条件。
今天已经是10月1日,距离12月底仅剩下2个月时间,那么,光明路目前进展如何了呢?工期是否紧张?能不能如期建成交付?
就在今天,国庆假期的天,我特别约了365视频部单威豪加班为大家航拍到了光明路最新实景、周边重要城建进度以及雨山路板块的整体发展面貌,接下来就来与大家一起分享。
光明路工程分为一期和二期部分,其中二期(沿山大道至新北路段)道路目前已经开放通车,一期(新北路段至建设路段)正在紧锣密鼓地建设中。
这条道路的全线通车,不仅会对片区交通有影响,对周边居民上五桥、过江都会起到很关键的作用,因此关注度颇高。
今天,我们在现场看到,光明路一期工程已经取得了非常大的进展,整体路面沥青已经铺设完成,交通指示线也已经画好,目测建成开通近在咫尺。
从下图可以看出,沿着光明路一期,线路串联了龙湖天曜、北江锦城、雍宁府、融创臻园、中交锦兰荟、金地格林格林、保利云禧等多个小区。
周边汇集了兰溪公园、龙湖天街、北花园路规划中小学、城西路换乘枢纽、雨山广场商业中心、雨山路地铁站等多个重要配套设施。
对于光明路一期最新进展的整体介绍,我将从雨山河桥梁基隆路台北路北花园路/卓溪路新北路,依次来为大家展示。
雨山河桥梁:根据官方消息,光明路箱涵施工手续已完成,从现场进度来看,目前还未开工建设,不能通行。
雨山河基隆路:该路段还未完工,路面沥青还未铺设,大概率要等过雨山河桥梁建成后,一起施工,同步铺设。
基隆路台北路:该路段路面沥青已经铺设完成,路面交安指示线已经划好,但路两侧的景观绿化还未完工。
台北路北花园路:该路段沥青铺设完成,由于经常有施工机器经过,因此路面上有少许渣土印迹,台北路与光明路一期之间有围挡,暂时不能正常通行。
值得注意的是,台北路-北花园路段,车道数量有明显变化,一段由3车道变为4车道,另一段由4车道变为3车道,但距离不长。
北花园路/卓溪路新北路:该路段路面沥青同样铺设完毕,交安指示线也已划好,同样地,该路段也涉及交通车道股数量变更。
事实上,等到道路建成,不仅是雨山路人民可以快速通达五桥过江,未来光明路一二期整体连通,老山沿线人民也可以收获非常大的便利。
此外,沿着光明路一期,这里还有一条支路卓溪路,等到该线路建成与之连通,中交锦兰荟、金地格林格林的小区居民出行时间也将会大大缩短。
今天我们在现场航拍,不仅对光明路这条交通要道进行了详细实探,我们还将雨山路目前城市面貌记录了下来,接下来一起见证。
雨山路板块处于老山沿线,由于老山周边严格限高,因此雨山路板块建筑整体以低密住宅为主,非常适宜居住。
由于板块开发较早,因此区域生活配套设施相对来说比较齐全,现阶段,雨山路板块配套还在进一步完善中,关注度较高的重大城建项目有龙湖天街、雨山广场商业中心、北花园路规划中小学、城西路换乘枢纽、城西路车辆基地、兰溪公园......
龙湖天街:这个天街是南京第五座龙湖天街,总体量约17万方,目前正在建设中,从现场航拍情况来看,内部已经有一栋楼建至2-3层高。
雨山广场商业中心:其前身为2019G31商业综合体(浦建G31),总建面约18.4万㎡,主要功能为商业、酒店、办公、酒店式及其配套用房,目前已经全面开工。
此前就有消息曝出,“金帆万源酒店”品牌已签约NO.2019G31地块商业综合体中,预计将于2023年开业。
从酒店的开业时间可以推算出,NO.2019G31地块商业综合体大概率也将于2023年开业,具体还要以官方信息为准。
北花园路规划中小学:根据计划,该学校建设的是36班小学、24班初中,总投资约2.6亿,未来将引进市、区优质资源合作办学,九年一贯制,目前工地处于停工状态。
根据官方最新消息,学校因为土地征转手续等不可抗力因素,无法按原计划竣工交付使用,暂时不能正常开办,后期区教育局将通过现有校舍过渡办学、已开办学校代招等形式保障片区适龄儿童入学。
城西路换乘枢纽:城西路换乘枢纽是浦口首个“地铁+公交+快速通道”的TOD项目,配备交通换乘、公交车辆停放、旅游集散、社会停车及配套商业办公等功能,建成后可容纳约206辆公交停车及1037辆社会车辆停泊。
城西路车辆基地:雨山路的10号线城西路车辆基地将结合TOD模式修复城市界面,融入城市新面貌,建设住宅用地、学校、绿地、社区中心等建筑。
目前官方设计方案已经出炉,未来该地块上方将成为幼托、基层社区中心和综合公园等,而地铁停车站房位于这些公共设施下方。
兰溪公园:兰溪公园大部分景观已经建好,接下来还要打造兼具“科技性、文化性、艺术性、震撼性”的特色夜游公园,用光展示城市主题客厅夜晚的风采。
兰溪公园D区一期工程河道、土方、挡墙、桥梁等已完工,但因缺少土地指标,二期绿化、铺装、亮化、智能化等专项工程暂未施工,待土地指标下达、相关手续齐备后,将启动绿化等专项工程施工。
金陵中学浦口分校:金陵中学浦口分校包含3轨幼儿园一所、13轨小学一所、12轨中学一所,正在运营。
浦口高新区文体中心:项目共有4栋单体,1处人防地库,工程造价约4.9亿,规划用地面积约38700㎡,规划总建面约7.2万方,其中文化中心约3.2万方,体育中心约4万方,是集比赛、健身、文化交流和演艺活动等功能为一体的大型公共建筑。
未来等到光明路全线通车,除了光明路沿线的楼盘,例如雍宁府、北江锦城、融创臻园、雨山美地、万科璞悦山、万科金色半山、华府国际等等小区直接受益,通过内部道路与光明路相连接的中交锦蘭荟、金地格林格林都将迎来重大利好。
且未来随着各项配套陆续完善,雨山路城市界面将再度革新,板块内部将更加宜居,这里的片区价值也将进一步得以体现,你们觉得呢?
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